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Et bien voila, l'aventure commence enfin :
LE PERMIS A ETE OFFICIELLEMENT ACCEPTE par la DDE et par le maire de Nailloux le 30 Novembre 2007 !

Coup de fil à l'archi pour qu'il mette le panneau très rapidement.
Et coup de fil au notaire pour signer le terrain tout aussi rapidement.

Nous sommes vraiment très heureux !

Semaine 41, au programme :

- Mercredi : réunion d'avancement avec l'archi
Cette réunion sera l'occasion de discuter, entre autre, de la couleur des menuiseries (le fameux dilemme, qui est toujours d'actualité !) : notre archi ayant fait plusieurs chantiers avec notre futur menuisier/commercial, il doit nous indiquer des adresses où nous pourrons enfin voir le rendu de ces menuiseries noires et gris/bleu. 
Ceci dit, plus le temps passe, et plus je penche pour le gris/bleu. A voir donc si la vue d'un chantier fini confirmera ce choix...

- Vendredi : escalier
Nous rencontrons un artisan dont la réputation est excellente. Pour plus de détail, voir le post "Escalier : rencontre avec B. De Faveri"

"Madame, Monsieur,

J'ai l'honneur de vous faire connaitre que votre demande de PERMIS DE CONSTUIRE a été enregistré sous les références portées dans le cadre ci-dessus... - jusque là, tout va bien, bien que rien de nouveau... -

Toutefois, - ahhhh tiens, ca m'aurait étonné ! Le fameux "oui...mais..."  - cette demande est incomplète et il vous appartient de faire parvenir à la mairie de la commune mentionnée ci-dessus - ah bon?? on revient à la case départ?? on avait enfin réussi à aller à la case DDE et voila qu'ils nous font revenir à la case Mairie ! - dans les meilleurs délais, les pièces ou indications suivantes :

- sur le plan de masse en 4 exemplaires, mentionner l'implantation exacte du garage et de la piscine projetés avec les distances par rapport aux voies et limites séparatves de propriétés - ah??? notre archi ne l'avait pas fait ? tiens donc ! -

- en 4 exemplaires, une ou des vues en coupe terrain du garage précisant l'implantation de la construction par rapport au terrain naturel à la date du dépot de la demande de permis de construire et indiquant le traitement des espaces exterieurs. - ah??? notre archi ne l'avait pas fait ? tiens donc !! -

- en 4 exemplaires, l'accord du gestionnaire du fossé vous permettant de rejeter dans celui-ci les effluents traités provenant du dispositif d'assainissement individuel, si ce fossé ne vous appartient pas en totalité - trouver le nom et l'adresse de l'agriculteur , aller chez lui, et si tenté qu'il soit parti en vacances, attendre son retour pour lui faire signer une attestation pour pouvoir deverser nos eaux usées dans le fossé dont nous sommes à moitié propriétaire : rien de plus simple ! je relève le défi-

Lorsque ces pièces ou indications auront été produites je vous ferai connaitre la date avant laquelle, compte tenu des delais réglementaires d'instruction, la décision devra vous être notifiée. - Oh, merci à toi mon brave monsieur ! Ceci dit, vu la requete, c'est pas pour demain ! - Je vous précise que le délai d'instruction part de la réception des pièces ou indications complétant le dossier.

Veuillez agréer, Madame, - Mademoiselle, c'est Mademoiselle ! - Monsieur, l'assurance de ma considération distinguée."



Bon, vous vous doutez bien que si j'ai recopié cette lettre, ce n'est pas pour le plaisir mais pour vous faire profiter de notre experience. A toi, lecteur, qui va prochainement déposer un permis de construire, n'oublie pas ces documents.

Pour un retour de vacances, on a connu mieux. Ceci dit, ce n'est qu'un détail que nous allons rapidement régler. Toutes les pieces, à l'exception de l'attestation, sont prêtes. Notre archi a retrouvé l'agriculteur, qui, petit détail qui fait mal mais auquel on s'attendait, semble etre parti en vacances...

Nous sommes passé à une autre étape : le banquier ! ou devrais-je dire "le courtier".

Montage du dossier (les archives des banques doivent faire des milliers et des milliers de m2 de surface pour pouvoir garder ces tonnes de papier demandées pour le dossier !!), discussion autour du choix du prêt : 3 heures !!!

Depuis que nous nous sommes lancés dans cette construction, nous avons passé plus de temps à discuter avec des personnes liées au projet qu'à faire des choix de carrelage, meubles ou autres cas concret.
Le premier, notre archi : "et blablabla, et blablabla..."
Le deuxième, notre constructeur : "et blablabla, et blablabla..."
Le troisième, notre menuisier : "et blablabla, et blablabla, et blablabla, et blablabla..." (oui, celui-ci parle encore plus que tous les autres...)
Et le quatrième, notre banquier : "et blablabla, et blablabla..."

S'ils parlent tous comme ça sur le chantier, ce n'est pas 8 mois qu'il va falloir mais 5 ans !

Lorsque nous nous sommes décidé pour notre terrain, il n'était pas encore borné. Le propriétaire avait une vague idée d'un long chemin qui mènerait à deux parcelles de 2600 m2 chacune. Difficile donc de savoir où commençait et surtout où s'arretait notre terrain.

Suite à la signature du sous seing privé chez le notaire, acte au travers duquel nous nous sommes engagé à acheter le terrain (excepté quelques conditions, comme le refus du prêt, les résultats de l'étude de sol et l'impossibilité de construire sur le terrain, ...), le propriétaire a lancé le bornage du terrain en faisant appel à un géomètre. Les frais sont à sa charge. 

Après 3 mois d'attente, nous avons afin reçu le plan délimitant notre terrain, au grand bonheur de note archi qui va enfin pouvoir finaliser le dossier du permis de construire, et au grand bonheur de Ben qui peux enfin faire des plans pour le jardin (avec son imagination débordante, il va nous concocter un jardin incroyable!!! je scannerais ses dessins s'il me l'autorise...)







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