1) Lot Accès chantier et VRD 
Pose 0,8 et 0,20 concassé (longueur du chemin 60 m)
Tranchée et gaines : PTT, EDF, Sonnette, EAU
Cuve assainissement
            Coût : 14 000 euros TTC

 2) Lot Gros oeuvre
Implantation - Décapage de la terre végétale -Terrassement - Fondations par longrines  0,4*0,5 coulées en fouilles - Plancher hourdis pour la maison(128 m2) + plancher hérisson pour le garage (34 m2) - Murs en parpaing pour le garage
            Coût : 39 400 euros TTC

3) Lot Charpente / Ossature (hors isolant et pare-vapeur)
Fourniture et pose murs extérieurs (231 m2) :
        - Montants et traverses en sapin du nord traité classe 3
        - Voile de contreventement extérieur en triply OSB 3 12mm
        - Assemblage par visserie
        - Arase étanche sous lisse basse
Fourniture et pose linteaux, poteaux d’angle en sapin contre collé traité (1 unité)
Fourniture et pose pare pluie micro perforé fixé sur le panneau de contreventement. Contre liteaux traités (231 m2)
Fourniture et pose bardage red decar clear 4. Fixation inox (231 m2)

Fourniture et pose précadres en bois exotiques non traité (14 unité)

    -  montant et traverse en sapin du nord traité classe 3

    -  voile de contreventement extérieur en triply osb 3 12 mm

    -  assemblage par visserie

    -  arase étanche sous lisse basse

Fourniture et pose solives en contre collé traité (7,7 m3)

Fourniture et pose triply de contreventement de la toiture en triply OSB ép 16mm (202,18 m2)

            Coût : 73 400 euros TTC

4) Lot Couverture / Zinguerie
Bac acier nervuré galva eps 75/100eme de type 36 S, isolé par laine minérale eps 130mm
            Coût :  14 000 euros TTC

5) Lot Menuiseries
Menuiseries en aluminium laquée gris (rall 7016)
Vitrage très basse émissivité 4.16.4
Volet roulant monobloc, manœuvre radio
Baie coulissante 2000 x 2400 : 1

Baie coulissante 2150 x 3000 : 2

Fenêtre coulissante 650 x 1700 : 3
Fenêtre coulissante 600 x 1800 : 2
Fenêtre ouverture à la francaise 1050 x 700 : 1
Chassis fixe 1800 x 600 : 1
Chassis fixe 1800 x 500 : 3
Portes intérieures : 3
Portes coulissante : 2
Galandage 2400 x 2200: 1
Porte d'entrée : 1
Porte de service : 1
Porte de garage sectionnelle : 1
            Coût : 24 000 euros TTC

6) Lot Cloison / Isolation

Isolation mur exterieur par fibre de bois 100 mm
Doublage des murs (173 m2) par plaque de fermacell eps 12,5 mm
Isolation plafond/rdc par laine de verre eps 200 mm entre etage et 240 mm sous toiture
Plafond (168 m2) : plaque de platre
Isolation cloison par laine de verre 45 mm
Cloison (41 m2) : plaque de platre

Coût : 19 700 euros TTC

7) Lot Electricité
Electricité

VMC simple flux hygroréglable
            Coût : 7 300 euros TTC

 7) Lot  Chauffage 

Panneaux rayonnants
Poele à bois avec pose, conduit, cache tuyau et protection au sol
Un crédit d'impot de 50 % est valable sur le poele choisi
            Coût : 8 300 euros TTC

8) Lot Plomberie / Sanitaire
            Coût : 7 000 euros TTC

8) Lot Revetement sols (carrelage et parquet) et murs
            Coût :  6 500 euros TTC

12) Lot Escalier

  Coût : 5 800 euros TTC

12) Lot Garde corps terrasse

  Coût : 5 500 euros TTC

Pour les plus curieux, et en avance de phase, voici quelques idées concernant aussi bien l'intérieur que l'extérieur de notre futur nid (bien que non définitives, l'esprit est là) :

Menuiseries extérieures :
Les menuiseries devraient être en alu de couleur  foncée, qui se marie très bien avec le bois et lui donne un aspect robuste et contemporain.

      



Escalier :
Pour garder la pièce de vie la plus grande possible au niveau visuel, l'escalier sera 1/4 tournant épuré et aérien. Les matériaux utilisés devraient être bois/métal.

Sous l'escalier, il devrait y avoir une longue étagère.

      




 

Mieux vaut faire une étude de sol avant de se lancer dans la construction. Ca évite les mauvaises surprises  le jour où l'on commence à creuser !



Pour faire expertiser son sol, il faut faire appel à un géologue.
Notre archi nous avait dit  "Pour une étude de sol complète, il faut compter 1500€ + ou - 5€ ". Effectivement, il n'avait pas tord, le cabinet de géologue auquel nous avons fait appel nous a pris 1495€ pour une étude de type G12 .

"Qu'est-ce donc qu'une étude de type G12 ?" me direz-vous. Et bien, ça consiste à :
- définir le cadre géologique du site
- donner les hypothèses géotechniques à prendre en compte pour les fondations de la maison
- prédimendionner les fondations
- donner les principes généraux de constructions des ouvrages.

En résumé, ça permet de connaitre le type de terre sur notre terrain (ce qui peut servir également pour les futures plantations) et de connaitre également sur quoi sera assise la maison.

L'entreprise à laquelle nous avons fait appel s'appelle GEOBILAN  à Pibrac (un peu de pub pour les bons travailleurs ne fait pas de mal !). Ils sont très réactifs : contacté le lundi matin, ils ont effectué les prélèvements le jeudi, et 15 jours plus tard, ils nous remettaient leurs résultats sous forme d'un rapport très détaillé mais surtout très compréhensible.

Le résultat de l'étude est que nous avons une terre très riche et argileuse (bonne pour les plantations mais il faudra casser de la motte !), et pour la maison nous devons réaliser (ou du moins il est conseillé) environ 12 pieux de 4m de profondeur, ou alors 25 micropieux.