Semaine 41, au programme :
- Mercredi : réunion d'avancement avec l'archi
Cette réunion sera l'occasion de discuter, entre autre, de la couleur des menuiseries (le fameux dilemme, qui est toujours d'actualité !) : notre archi ayant fait plusieurs chantiers avec
notre futur menuisier/commercial, il doit nous indiquer des adresses où nous pourrons enfin voir le rendu de ces menuiseries noires et gris/bleu.
Ceci dit, plus le temps passe, et plus je penche pour le gris/bleu. A voir donc si la vue d'un chantier fini confirmera ce choix...
- Vendredi : escalier
Nous rencontrons un artisan dont la réputation est excellente. Pour plus de détail, voir le post "Escalier : rencontre avec B. De Faveri"
Suite à plusieurs demandes de futurs propriétaires de MOB, nous nous sommes amusés à calculer le prix au mètre carré de notre future MOB, avec les éléments actuellement en notre possession. Cela
risque donc de varier un peu avec les devis définitifs.
Rappelons ce que nous faisons faire, et ce que nous ferons nous même :
Ø
lots réservés aux artisans : gros oeuvre, charpente, ossature, menuiseries
- Rez-de-chaussée (qui devra être complètement fini avant aménagement) :
Ø
lots réservés aux artisans :
-
électricité
-
plomberie / sanitaire
-
chauffage électrique + poêle à bois
-
fermacell
-
escalier
Ø
lots que nous nous réservons :
-
isolation (fibre de bois)
-
sols
-
peinture
-
pose de la cuisine
-
pose de la salle de bain
-
aménagement du dressing
-
aménagement du cellier
Ø
lots que nous nous réservons :
-
isolation (fibre de bois)
cloisons
-
plomberie / sanitaire
-
chauffage électrique (l’artisan nous a prévu des sorties électriques, nous devons donc faire tout le reste)
-
sols
-
peinture
Il faut savoir que lorsque les constructeurs parlent de "prix au mètre carré", ils n'entendent que les mètres carré habitables. De ce fait, le garage et les frais annexes (frais d'archi par
exemple) en sont exclus : 1215€/m2
Par H
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Vendredi 14 septembre 2007
Comme prévu, notre fournisseur de menuiseries nous a montrer des menuiseries couleur noire (9005) :
et des menuiseries couleur grise (7016) :
Lorsque nous les avons vu, aucun doute, le noir était beaucoup plus classe et le gris tirait trop vers le bleu. Nous avons également abandonné de suite l'idée de mettre des menuiseries noires avec
des volets roulants gris.
J'émetais tout de meme un doute quant à la surchage de noir lorsque les volets seraient fermés et quant au fait que le noir est la couleur la plus salissante. Ceci dit, le gris était beaucoup
trop....bleu !
Après rediscussion sur le sujet, le doute s'installe : le noir va-t-il bien se marier avec le red cedar? le noir ne va-t-il pas etre beaucoup trop salissant et fragile? le noir ne va-t-il pas etre
trop imposant ? le gris est-il si bleu ??
Nous avons donc recherché des mob en red cedar avec des menuiseries "noir" ou "gris/bleu", et voici le résultat : au passage, j'en profite pour féliciter les propriétaires de ces images, et donc de
ces mob, pour le travail invroyable qu'ils ont faits et le superbe résultat. Je vous laisse juger par vous-même :
menuiserie bleu canon (très proche du bleu ardoise 7016) :
- http://www.maisonboissurpilotis.com :
- http://projetmaisondebois.over-blog.com :
Pas de photos "Red Cedar et menuiseries noires" ...
Vendredi 14 septembre 2007
Un petit coup de fil de notre archi hier pour nous dire que la date butoire de réponse quant au permis est fixé au 04/11/07.
Nous avons donc quelques semaines pour continuer notre tour des artisans et faire notre choix.
Aujoud'hui, nous allons choisir notre couleur de menuiserie :
- noire :
bois utilisé : hêtre
photo tirée de http://homeofboubou.canalblog.com
- ou gris anthracite :
bois utilisé : red cedar (cèdre rouge)
photo tirée de http://fabgege.canalblog.com/
Vos avis nous interessent ...
"Madame, Monsieur,
J'ai l'honneur de vous faire connaitre que votre demande de PERMIS DE CONSTUIRE a été enregistré sous les références portées dans le cadre ci-dessus...
- jusque là, tout
va bien, bien que rien de nouveau... -
Toutefois,
- ahhhh tiens, ca m'aurait étonné ! Le fameux "oui...mais..." - cette demande est incomplète et il vous appartient de faire parvenir
à la mairie de la commune mentionnée ci-dessus
- ah bon?? on revient à la case départ?? on avait enfin réussi à aller à la case DDE et voila qu'ils nous font revenir à la
case Mairie ! - dans les meilleurs délais, les pièces ou indications suivantes :
- sur le plan de masse en 4 exemplaires, mentionner l'implantation exacte du garage et de la piscine projetés avec les distances par rapport aux voies et limites séparatves de propriétés
- ah??? notre archi ne l'avait pas fait ? tiens donc ! -
- en 4 exemplaires, une ou des vues en coupe terrain du garage précisant l'implantation de la construction par rapport au terrain naturel à la date du dépot de la
demande de permis de construire et indiquant le traitement des espaces exterieurs. - ah??? notre archi ne l'avait pas fait ? tiens donc !! -
- en 4 exemplaires, l'accord du gestionnaire du fossé vous permettant de rejeter dans celui-ci les effluents traités provenant du dispositif d'assainissement
individuel, si ce fossé ne vous appartient pas en totalité - trouver le nom et l'adresse de l'agriculteur , aller chez lui, et si tenté qu'il soit parti en vacances,
attendre son retour pour lui faire signer une attestation pour pouvoir deverser nos eaux usées dans le fossé dont nous sommes à moitié propriétaire : rien de plus simple ! je relève le
défi-
Lorsque ces pièces ou indications auront été produites je vous ferai connaitre la date avant laquelle, compte tenu des delais réglementaires d'instruction, la décision devra vous être notifiée.
- Oh, merci à toi mon brave monsieur ! Ceci dit, vu la requete, c'est pas pour demain ! - Je vous précise que le délai d'instruction part de la
réception des pièces ou indications complétant le dossier.
Veuillez agréer, Madame, - Mademoiselle, c'est Mademoiselle ! - Monsieur, l'assurance de ma considération distinguée."
Bon, vous vous doutez bien que si j'ai recopié
cette lettre, ce n'est pas pour le plaisir mais pour vous faire profiter de notre experience. A toi, lecteur, qui va prochainement déposer un permis de construire, n'oublie pas ces documents.
Pour un retour de vacances, on a connu mieux. Ceci dit, ce n'est qu'un détail que nous allons rapidement régler. Toutes les pieces, à l'exception de l'attestation, sont prêtes. Notre archi a
retrouvé l'agriculteur, qui, petit détail qui fait mal mais auquel on s'attendait, semble etre parti en vacances...
Par H&B
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Depuis le dépot du permis, nous fonctionnons au rythme des vacances : plus de rendez-vous avec l'archi, plus de course à la montre avec les artisans, plus de choix à faire. Bref, c'est le calme
plat ...
On en profite donc pour ... prendre des vacances !
au lieu de tourner en rond en attendant l'acceptation du permis et d'harceler la dame de l'urbanisme à la mairie
Pour revenir aux idées jardin de Ben, et vous faire patienter jusqu'à notre retour de vacances, soit dans 3 semaines (non, je te rassure oh toi Travailleur, nous ne sommes en vacances qu'à partir
de la semaine prochaine, et ce pour 2 semaines. Le compte est bon : 1+2=3), voici quelques photos de parcs et jardins qui nous ont inspiré :
- le jardin mediteranéen, avec gloriette, petit marches, lavandes, etc (bambouseraie de Mirepoix) :
- le jardin sec, avec des graviers, des pierres, des conifères taillés en nuage, et des bonsaï (parc Compans-Cafarelli à Toulouse) :
- le jardin médieval, des batis de bois, un chemin de ronde autour d'un jardin d'herbe/fleur et potager en fonction de mon courage.
Ambiance cloitre à l'arriere de la maison (cloître proche de Collioure dans les Pyrénées Orientales) :
- le jardin de fleurs, tres ensoleillé, un petit coin haut en couleur (bambouseraie de Mirepoix) :
- le jardin aquatique avec marre, marécage, saule pleureur, pas japonais, ponton en bois (parc Compans-Cafarelli à Toulouse et bambouseraie de Mirepoix
) :
Bonnes vacances à tous !
Par H&B
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Publié dans : Avant réalisation
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Nous sommes passé à une autre étape : le banquier ! ou devrais-je dire "le courtier".
Montage du dossier (les archives des banques doivent faire des milliers et des milliers de m2 de surface pour pouvoir garder ces tonnes de papier demandées pour le dossier !!), discussion autour du
choix du prêt : 3 heures !!!
Depuis que nous nous sommes lancés dans cette construction, nous avons passé plus de temps à discuter avec des personnes liées au projet qu'à faire des choix de carrelage, meubles ou autres cas
concret.
Le premier, notre archi : "et blablabla, et blablabla..."
Le deuxième, notre constructeur : "et blablabla, et blablabla..."
Le troisième, notre menuisier : "et blablabla, et blablabla, et blablabla, et blablabla..." (oui, celui-ci parle encore plus que tous les autres...)
Et le quatrième, notre banquier : "et blablabla, et blablabla..."
S'ils parlent tous comme ça sur le chantier, ce n'est pas 8 mois qu'il va falloir mais 5 ans !
Le texte qui suit n'est pas le mien mais celui de mon homme. Mon coeur, tu me permettras donc de te citer :)
"Récapitulons les choses :
- Le nord est en haut
- La maison, cubique, toit plat et en bois est au milieu de terrain,
ses façades vitrées incliné sud-est
- Le garage est
non-attenant, collé à la bordure ouest du terrain
- l'accès se
fait par le sud
- le terrain est sur une pente nord (10%),
exposé au vent d'ouest (le Cers, vent frais et doux) et protégé du vent d'Est (l'Autan, vent fort qui rend fou :))
Concernant le jardin, le principe est d'avoir plusieurs petit jardins. Pour l'instant, j'ai mis ces differentes ambiances dans le
sens des aiguilles d'une montre, autour d'un espace dégagé de pelouse. En commencant par le nord, on a pensé à :
- un verger, nord-est, entouré par des bambous au nord et caché à la vue par des
arbustes bas. on devine la cime des arbres depuis la pelouse mais on ne les voit pas, un accès invite à s'y aventurer
- un jardin mediteranéen (Est), avec gloriette, petit marches, lavandes,
etc
- un jardin aquatique avec marre, marécage, saule pleureur,
pas japonais, ponton en bois. La gloriete donne sur cette vue.
- Un jardin sec, avec des graviers, des pierres, des conifères taillés en nuage, et des bonsaï. Au fond, une cascade court dans des pierres, traversenle
passage de pas japonais et alimente le bassin.
- Un jardin de
fleurs (sud), tres ensoleillé, un petit coin haut en couleur (c'est pas moi c'est ma femme :))
- Un jardin d'aventure, avec grotte et chemins sinueux pour les enfants, des arbres hauts, de l'humidité et de l'ombre
- L'accès à la maison, avec à droite une haie qui permet d'isoler le terrain à la
vue des arrivants
- le garage (ouest), avec un accée entre lui
et la maison pour arriver au...
- Jardin médieval, des batis de
bois, un chemin de ronde autour d'un jardin d'herbe/fleur et potager en fonction de mon courage. Ambiance cloitre à l'arriere de la maison.
- Une zone (nord) encore indefinie.
En vrac :
- Un sumac vinaigrier
-
Un saule pleureur
- Des grands coniferes
- Un cerisier à fleurs
- Des haies de bambous"
Je vous laisse découvrir tout ça en image :
Et le lien pour la voir en grand :
img248.imageshack.us/img248/2083/img1668tf4.jpg
Lorsque nous nous sommes décidé pour notre terrain, il n'était pas encore borné. Le propriétaire avait une vague idée d'un long chemin qui mènerait à deux parcelles de 2600 m2 chacune. Difficile
donc de savoir où commençait et surtout où s'arretait notre terrain.
Suite à la signature du sous seing privé chez le notaire, acte au travers duquel nous nous sommes engagé à acheter le terrain (excepté quelques conditions, comme le refus du prêt, les résultats
de l'étude de sol et l'impossibilité de construire sur le terrain, ...), le propriétaire a lancé le bornage du terrain en faisant appel à un géomètre. Les frais sont à sa
charge.
Après 3 mois d'attente, nous avons afin reçu le plan délimitant notre terrain, au grand bonheur de note archi qui va enfin pouvoir finaliser le dossier du permis de construire, et au grand
bonheur de Ben qui peux enfin faire des plans pour le jardin (avec son imagination débordante, il va nous concocter un jardin incroyable!!! je scannerais ses dessins s'il me l'autorise...)
i_bug_fck
Par H&B
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Publié dans : Avant réalisation
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