N'hésitez pas à diffuser l'information autour de vous
" Quartier St Cyprien, dans copropriété des années fin 70 calme et arborée, bel appartement de type 3 de 70m2, traversant et
sans vis-à-vis, en parfait état et entièrement rénové :
Parquet au sol, volets roulants motorisés, salle d’eau avec double vasque et douche italienne, cuisine aménagée avec table
bar. Portes fenêtres avec double vitrage dans toutes les pièces donnant sur deux grands balcons, orientation Est et Ouest.
Chauffage individuel au gaz. Parking privatif et cave privée.
Proche toutes commodités.
Aucuns travaux à prévoir. Libre immédiatement.
Prix de vente : 187 000€
Vente de particulier à particulier (pas de frais d’agence)."
Contact : hcheutin@hotmail.com
Nous profitons de ce we prolongé pour poser l'isolation au rez-de-chaussée.
Isolation en fibre de bois 120mm.
La découpe se fait assez facilement, malgré les diverses mises en garde que nous avions recues. Il suffit d'une planche légèrement surélevée (une palette fait l'affaire) sur laquelle nous avons
cloué un liteau pour donner un gabarit standard, d'un bon couteau spécial découpe fibre de bois et d'un peu d'huile de coude.
Nous avons fait des découpes d'un cm supplémentaire par rapport aux caissons prévus par le charpentier, manière de tasser un peu dans le caisson.
3 personnes, 1 jour 1/2 : 120 m2 au sol (Merci Nicole pour ton aide précieuse !)
Menuiseries alu couleur gris anthracite (RAL 7016) pour la maison. Profils arrondis :
Menuiseries PVC couleur blanche pour le garage :
Enchainement des artisans : après l'ossature bois, la toiture.
Le support de la toiture maison et garage a été fait par le charpentier. La qualité de travail est toujours au rendez-vous.
Garage :
Maison :
Par dessus ce support bois vient la toiture. La toiture est en bac acier. Elle est composée d'une tole en acier recouverte d'isolant (laine de verre en 130mm pour la maison et 40mm pour le
garage), recouvert lui-même d'une double étanchéité bicouche ardoisée.
Nous avons été particulièrement déçu de la prestation du couvreur : plastiques laissés en vrac sur le terrain, petits bouts de laine de verre dispersés ici et là sur le terrain ...
Nous habitons une région ventée et tout ce petit bazar s'est rapidement retrouvé sur les terrains avoisinants. Et le comble de ce "non-professionnalisme" : pare-pluie brulé à plusieurs
endroits, principalement sur la terrasse de l'étage (la mise en oeuvre de la bicouche ardoisée demande l'utilisation du chalumeau), découpe pour les évacuations pluviales faites au
marteau et au burin (il est inconcevable que des artisans intervenants sur une mob n'est meme pas des outils adéquats !!!).
Etat du pare-pluie sur la terrasse :
Etat des sorties pluviales :
Etat du pare-pluie sur facade :
La belle a été recouverte de son pare pluie :
Et les précadres en bois exotiques ont été posés :
Quant au garage, la charpente a trouvé sa place et n'attend plus que le bac acier.
L'équipe de Tradition Bois nous a fait la surprise d'intervenir avec une semaine d'avance. Le déroulement de cette semaine a été impressionnant :
1er jour :
Pose d'un textile servant à protéger le bois de l'humidité et fixation du support bois qui va acceuillir l'ossature. Nous avons ainsi pu découvrir le découpage des pièces :
2ème jour :
Montage de l'ossature bois sur tout le rez-de-chaussée :
3éme jour :
Montage de l'ossature bois sur l'étage :
A l'intérieur règne une agréable odeur de bois :
Pour la maison :
Les fondations de la maison ont été étanchéisé
Aucune fissure n'est apparu sur la dalle.
Pour le garage :
Le plancher hérisson a été coulé. Quelques dizaines de fissures sont apparues dans les 48h après coulage, dûes à l'effet de retrait. Elles ont été rebouché.
Le caniveau est en place.
Les murs ont été monté dans la foulée.
Une vue d'ensemble :
Alors que notre construction voit le jour, nous anticipons la vente de notre appartement . N'hésitez pas à diffuser l'information.
" Quartier St Cyprien, dans copropriété des années fin 70 calme et arborée, bel appartement de type 3 de 70m2, traversant et
sans vis-à-vis, en parfait état et entièrement rénové :
Parquet au sol, volets roulants motorisés, salle d’eau avec double vasque et douche italienne, cuisine aménagée avec table
bar. Portes fenêtres avec double vitrage dans toutes les pièces donnant sur deux grands balcons, orientation Est et Ouest.
Chauffage individuel au gaz. Parking privatif et cave privée.
Proche toutes commodités.
Aucuns travaux à prévoir. Libre immédiatement.
Prix de vente : 187 000€
Vente de particulier à particulier (pas de frais d’agence)."
Contact : hcheutin@hotmail.com
Pour la maison :
coulage de la dalle.
Pour le garage :
Fondations avec des longrines coulées en fouille et des barrettes en béton de 0,4x3,5.
Viendra ensuite un plancher hérisson.
A notre grand soulagement, nous avons enfin pu signer le terrain et les travaux ont pu commencé.
Chemin d'accès, implantation de la maison, fondations et plancher ont été fait en moins de 2 semaines.
Chemin d'accès (60m) en 0,80 concassé dans un premier temps pour permettre aux engins de descendre jusqu'à la construction.
Mise en place des gaines EDF, PTT, eau
Décapage de la terre avant de creuser pour les fondations
Fondations avec des longrines coulées en fouille et des barrettes en béton de 0,4x3,5.
Plancher hourdis pour la maison (129m2)
