Extrait d’un dossier de presse de CNDB (Comité National pour le Développement du Bois)
- étude datant de 2006 et réactualisée tous les 4 ans -

Le logement est devenu le premier poste budgétaire des Français.

Plus d’une construction sur deux est une maison individuelle (MI), mode d’habitat idéal selon eux.

Plus de six français sur dix rêvent effectivement de devenir propriétaires d’une maison individuelle.

 
Le marché de la MOB (maison à ossature bois) semble pouvoir répondre aux nouveaux critères de compétitivité en vigueur dans le bâtiment dans le souci : 
-  de respecter des qualités environnementales par la réduction des émissions de gaz à effet de serre, la bonne gestion des ressources renouvelables… 
-  de répondre aux exigences du public en matière de confort, espace et sécurité,
- et enfin de réduire les coûts énergétiques par une mise en oeuvre adéquate et un entretien adapté des ouvrages.

Le marché de la maison bois progresse fortement : + 46% depuis 2001 ! et plus vite que le taux de croissance du marché global de la maison individuelle + 20 %, et elle est présente partout : on retrouve, à peu de choses près, l’ouest en tête alors qu’en région PACA, où le développement est important, on y construit principalement des maisons individuelles traditionnelles. Pour certains départements, le pourcentage de réalisation de maisons bois est très significatif en comparaison du nombre total de maisons individuelles; A titre d'exemple, en Savoie et en Corrèze, 15% des maisons construites sont en bois. Il est d'ailleurs préférable de raisonner en unités plutôt qu’en pourcentages : Pour l'année 2005, on dénombre en Haute-Savoie 530 maisons bois, 433 pour les Vosges et 300 dans le Jura.

Qui construit ?

Le marché est très atomisé entre plus de 2 000 acteurs de diverses professions. Trois grands types d’acteurs coexistent sur le marché :

• Les constructeurs- réalisateurs sont ceux qui vendent, conçoivent et réalisent des maisons : 390 ayant réalisé 4300 MOB. Ils travaillent en principe « clefs en mains » comme les autres constructeurs de MI et couvrent 48% du marché de la MOB.

• Les réalisateurs non constructeurs sont des fabricants de structures, des menuisiers charpentiers : 750 ayant réalisé 1 200 MOB.

• Les constructeurs non réalisateurs (130) plus les architectes et maîtres d’oeuvre (1 000) et les commerciaux qui vendent et/ou conçoivent des maisons mais ne les réalisent pas. Ce sont au total 3 400 MOB réalisées

Il faut ajouter une estimation de 400 importations.

Au total en 2005, 2 270 acteurs sont intervenus sur le marché de la MOB et ont réalisé 8 900 unités. Il faut y ajouter 1 400 appartements collectifs, soit un total de 10 300 logements bois en 2005.

Dans un marché total de 224 000 logements, le taux de pénétration de la MOB en 2005 est donc d’un peu plus de 4 %

Pour quels types de contrats ?

La pénétration de la MOB est plus forte sur le marché du diffus (4,6%) que sur celui de la promotion (2%).

Seulement 42 % des ventes de mob en diffus sont réalisées dans le cadre d’un CCMI (contrat de construction de MI). Les autres ventes sont ventilées entre les marchés de travaux, les marchés de gros oeuvre et les sous-traitances à promoteurs.

Avec quelle technique de réalisation ?

Les panneaux porteurs (panneaux pre cut (pré coupés) et industrialisés) représentent l’essentiel du marché de la MOB en 2005 avec 75 % des réalisations.

Le massif (madrier ou rondin) continue sa progression depuis 2001 : 12 %.

Le poteau poutre très prisé du mode constructif des architectes subit un léger recul : 7 %

La mixité des matériaux (bois / maçonnerie) connaît un intérêt croissant grâce aux extensions/surélévations qui se multiplient dans les régions urbaines : 6 % !

C’est la fameuse pièce supplémentaire qui manque tant aux citadins.

Que construisent les architectes ?

Les architectes travaillent essentiellement en direct pour les particuliers : 73 %, et seulement 20% pour les promoteurs.

Ils construisent à 64 % en maçonnerie et 36 % en bois.

Pour le bois, à la différence des constructeurs, ils emploient pour 49 % le panneau, pour 18 % le poteau poutre, pour 31 % le mixte maçonnerie-bois car on les sollicite davantage sur le marché des extensions et surélévations.

Le massif (madrier ou rondin) n’est employé, lui, qu’à 2 %

L’essentiel sur le bois : faits et chiffres clés

Près de 70 milliards d’euros, c’est le chiffre d’affaires généré par la filière bois.

2,6 milliards d’€, c’est le chiffre d’affaires de la filière bois en Aquitaine équivalent à celui des vins de Bordeaux.

Les régions Ile de France, Rhône Alpes, Pays de la Loire et Aquitaine arrivent en tête des implantations des entreprises du bois.

• 461 210 logements construits en 2005 et répartis comme suit :
  173 232 MI en diffus
  71 578 MI en promotion 
   216 400 appartements collectifs
•  17 226 000 logements en France dont 14 449 000 résidences principales, 1 861 000 résidences secondaires et 916 000 logements vacants
• Age moyen où l’on construit en France : de 30 à 39 ans
• Seuls 26% des occupants d’une MI se plaignent du bruit contre 46% en appartement.
• 65 % du bois français est utilisé pour la construction.
• 1 m³ de bois stocke 1 tonne de gaz carbonique quelle que soit l’essence. 1 m³ bois = 1t co2
• Le bois est 12 fois plus isolant que le béton, 350 plus que l’acier et 1 500 fois plus que l’aluminium.

L’objectif de la filière bois française est d’augmenter la part du bois dans la construction et l’aménagement de l’habitat de + 30 % d’ici à 2010. Avec une consommation de bois 0,18 m³ par an et par habitant, la France est loin derrière les Etats-Unis et le Canada.